mapa do celów projektowych przykład
Pomiary objętości mas ziemnych, mapy geodezyjne, badania przemieszczeń i nie tylko – dobry i tani geodeta: Warszawa. Geodezja inżynieryjna to nasza specjalność. Jako fachowcy w tym zakresie realizujemy również zlecenia dla przedsiębiorców oraz jednostek samorządu terytorialnego. Wykonujemy na przykład mapy do celów projektowych
Jeśli mapa do celów projektowych jest wykonana poprawnie, co zostanie potwierdzone przez urząd, może zostać oddana inwestorowi. Wówczas można przejść również do opłacenia pracy geodety. Warto korzystać z usług specjalistów, na przykład tych z firmy GEOMap .
Dla inwestorów tworzymy mapy co celów projektowych w formie wektorowej i rastrowej, a także nietypowe opracowania, na przykład pliki wsadowe. Podczas inwestycji korzystamy też ze skalingu laserowego i dokonujemy pomiarów obiektów przemysłowych oraz robót ziemnych w bardzo krótkim czasie.
§ 5 Mapa do celów projektowych 1. Zakres opracowania a także wynikającą z niego skalę mapy do celów projektowych określa się na podstawie sformułowanych wymagań: 1) zawartych odpowiednio w miejscowym planie zagospodarowania, decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
Mapa zasadnicza oraz mapa ewidencyjna powstają w urzędach i są podstawą dla geodetów do sporządzania mapy do celów projektowych. Sporządzanie mapy obrębów ewidencyjnych, czyli mapy katastralnej, reguluje ministerialne rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków z 2001 roku. Istniejące od dawna mapy ewidencyjne były
nomor kursi pesawat dekat sayap lion air. Zobacz pełną wersję : mapa do celów projektowych czego oczekiwać od geodety czego nalezy wymagac od geodety przy załatwianu mapki do celów projektowych, z kim i jakis uzgodnień, jakich pieczątek, jaks powinna być skala 1:1000 czy 1:500 lepiej, a moze kalka - ale co to jest, prosze napiszcie czego powinno sie rzadac od geodety przy zamawianiu mapy do celów projektowych zeby nie dac sie wykorzytsac, aha i jescze jedno ile nalezy wziąć od niego tych mapek, dzikuje serdecznie za porade fachowców no właśnie, ja też o to pytałam w innym wątku :D . Czekamy trzeba wymagac zeby mapa miala date wykonania pomiary oraz kto wykonal ten pomiar oraz zakres pomiaru linia przerywana , ze jest to mapa do celow projektowych i pieczatke z Osrodka Dokumentacji Geodezyjne i Kartograficznej w kolorze czerwonym ja zawsze zamawiam 1 kopia na foli(kalce) + 2 kopie na papierze to tak w duzym skrocie Witam. Przytoczę może fragment rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie rodzaju czynności i zakresu opracowań geodezyjnych obowiązujących w budownictwie, rozdział 2 - Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych: "(...)Istota § 3. Opracowania geodezyjno-kartograficzne do celów projektowych obejmują przygotowanie dokumentacji geodezyjnej niezbędnej do wykonania projektu budowlanego. Projekt zagospodarowania działki; terenu § 4. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii aktualnej mapy zasadniczej. Dopuszcza się dwukrotne pomniejszenie lub powiększenie tej mapy. 2. W razie braku mapy zasadniczej w odpowiedniej skali, projekt sporządza się na mapie jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 3. W razie budowy pojedynczych obiektów o prostej konstrukcji, usytuowanych w granicach jednej nieruchomości, dopuszcza się wykonanie mapy jednostkowej, o której mowa w ust. 2, w układzie lokalnym dla danej inwestycji. W takim wypadku punkty, na których będzie oparty pomiar, należy utrwalić znakami z trwałego materiału oraz sporządzić dla nich opisy topograficzne w nawiązaniu do istniejących trwałych szczegółów sytuacyjnych. Mapy do celów projektowych § 5. Mapy, o których mowa w § 4, zwane dalej "mapami do celów projektowych", powinny obejmować również obszar otaczający teren inwestycji w pasie co najmniej 30 m, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej także teren tej strefy. Treść map § 6. 1. Treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania (własności) nieruchomości (działek), powinna zawierać: 1) opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, 2) usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomników przyrody, 3) usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta, zgodnie z celem wykonywanej pracy. 2. Skalę map do celów projektowych należy dostosować do rodzaju i wielkości obiektu lub całego zamierzenia budowlanego, przy czym: 1) skala map działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż 1:500, 2) skala map zespołów obiektów budowlanych oraz terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż 1:1000, 3) skala map rozległych terenów z obiektami budowlanymi o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1:2000. 3. Wielkość obszaru, o którym mowa w § 5, oraz skalę map do celów projektowych dla danej inwestycji określa w razie potrzeby organ właściwy do wydania pozwolenia na budowę. (...)" A mówiąc inaczej mapa pod projekt budynku powinn być w skali 1:500 o treści: sytuacja+uzbrojenie+wysokości+ewidencja+przebieg projektowanych sieci uzbrojenia terenu uzgodnionych dotychczas przez starostę+znaki geodezyjne. Jeśli chodzi o "uzgodnienia", a właściwie wywiady branżowe, geodeta wykonuje ze wszystkimi instutucjami będącymi zarządcami sieci uzbrojenia terenu na danym obszarze. Inwestor powinien dostać kopie lub oryginały tych wywiadów. Zauważyć tutaj należy, że nie we wszystkich gminach trzeba robić wywiady branżowe. Pięczątka najważniejsza: "Niniejsza mapa może służyć do celów projektowych" ... kolor - taki, jaki się wlał pani Krysi na poduszkę :wink: Ile sztuk? ... powinno wystarczyć 5. Można też dostać mapę na dyskietce ... ale to już zależy, czy geodeta wykonuje mapę cyfrową, czy tradycyjną. Tak w skrócie to by było wszystko 8) Dobra mapa z punktu widzenia INWESTORA powinna posiadać: 1/ czerwoną pieczątkę " mapa może służyć itd." 2/ taki zakres aktualizacji mapy oznaczony przerywaną linią, aby obejmował zasięgiem wszystkie miejsca wpięcia i przeprowadzenia mediów do projektowanego budynku. 3/ w powyższym zasięgu ma być AKTUALNA , czyli przedstawiać wiernie obraz terenu. Tutaj uwaga - nie wszystko co jest w terenie musi być na mapie np. psia buda , niektóre ogrodzenia , drzewa , jakieś rozwalające się budy i podobne pierdoły. 4/ W moim rejonie wystarczy jak geodeta zrobi mapę w 1 egz. na folii. I to w zasadzie wszystko bo o pozostałe rzeczy typu: uzgodnienia , skale niech się martwi ten co przystawia słynną czerwoną pieczęć i geodeta wykonujący mapę , bo w końcu za coś bierze pieniądze. SX dzięki, właśnie o to chodziło. Najważniejsze, gdzie te uzgodnienia (długie i kosztowne) są potrzbne, a gdzie nie? No i przede wszytskim mapa do celów projektowych powinna być użyteczna pod kątem uzyskania pozwolenia na budowę. Pierwsza mapa jaką mi wykonał geodeta, była zaopatrzona w słup wysokiego napięcia na sąsiedniej działce no i linia przebiegała przez środek mojej przyszłego domu. Odmowa budowania - murowana. Okazało sie że 'specjalista' wyrysował na mapie kawał drewna, które sąsiad wbił w ziemię, żeby sobie na okres kilku tygodni prąd dociągnąć do budowy. Oprócz tego mogą pojawić się np. drzewa, których na poprzedniej mapie nie było ale teraz już podrosły. Najlepiej przed rozpoczęciem pomiarów zajechać z geodetą na działkę (z mapą z poprzedniego pomiaru, którą bierze z urzędu) i na wszelki wypadek przeanalizować wszystko co tam jest. Wtedy jeszcze można próbować negocjować czy to nanosić na mapę czy nie. Geodeta ma mocno ograniczone przepisami możliwości samodzielnej decyzji z czego zrezygnować - ale zawsze jakieś są. :wink: I ja dorzuce swoje 5 groszy: jesli dostaniesz mapy papierowe, to bierz min. 8 szt. Jak sie pospieszysz to porobisz na nich wszystkie projekty przylaczy itp. Qdlaty Popieram. Ja wziąłem 6 i właśnie dwóch mi zabrakło. I cały proces trzeba zaczynac od nowa, bo w między czasie coś już sie na działce pojawia więc usługa jest wyceniana od początku. Szukaj raczej odpowiedzi na forach region to inne w Warszawie i okolicach geodeci uzgadniają też ZUD-y na przyłacza. A reszta to już :james napisał najważniejsze uwagę zwłaszcza na punkt 2w Jego poście!!!!Często i gęsto geodeci nie zaznaczają takiej przerywanej linii/zasiegu aktualizacji/,a bez niej nie uzgodnią Ci np. w gazowni przyłacza gazowego,choćby sieć biegła 3m od działki. Zwróć uwagę zwłaszcza na punkt 2w Jego poście!!!!Często i gęsto geodeci nie zaznaczają takiej przerywanej linii/zasiegu aktualizacji/,a bez niej nie uzgodnią Ci np. w gazowni przyłacza gazowego,choćby sieć biegła 3m od działki.[/color] U mnie to ciagla, gruuuuba linia. Ale chyba mowa o tym samym. Q. firmaandal27-03-2006, 09:591) Teren aktualizacji na mapie oznaczony jest dowolnie, może to być linia przerywana, gruba lub szlaczek, ponieważ na pieczątce światczącej o aktualizacji opisane jest jaką linią to narysowano. 2) Na mapie nie podaje się daty pomiaru tylko datę WYKONANIA mapy i datę jej przyjęcia przez urząd. 3) Każdy dodatkowy egzemplarz mapy kosztuje -(geodeta płaci w ośrodku), więc od geodety nie można wymagać iluś tam odbitek mapy za cena np. 4 egz. 4) Mapę do celów projektowych sporządza się w skali mapy zasadniczej ( mapa, która jest w państwowym zasobie geodezyjnym), można taką mapę przeskalować np z 1:1000 na 1:500. Nie można zrobić mapy w skali, 1:500 jeżeli na danym terenie obowiązuje mapa w skali 1:2000. 5) na mapie nie wykazuje się drzew rosnących na działce (chyba, że są to pomniki przyrody), wewnętrznych ogrodzeń na działce ( tylko ogrodzenia zewnętrzne działki), obiektów małej architektury ( grile, psie budy), garaży typu "blaszak”, jeżeli nie jest na fundamencie. 6) wszelkiego rodzaju projekty uzgadniane w ZUD należy wykonywać na aktualnej mapie do projektów, więc OBOWIĄZKIEM geodety jest sprawdzenie, czy mapa wykonana np 2 miesiące, czy nawet 2 tygodnie temu jest wciąż aktualna. Pozdrawiam geodeta 5) na mapie nie wykazuje się drzew rosnących na działce (chyba, że są to pomniki przyrody) Ja mam na mapie do celów projekotwych całą masę drzew. Czy powyższe znaczy, że nie trzeba sie nimi przejmować? Tzn, jeśi wytnę jakieś naniesione drzewo, i kolejny geodeta nie będzie mógł go znaleźć w terenie przy inwentaryzacji budynku, to są tego jakieś konsekwencje? Dodam, że rzeczone drzewo to zwykła polna grusza. Czy wycięcie muszę jakoś zgłosić? myszkaxs28-03-2006, 13:31z tego co wiem, drzew naniesionych na mapie geodezyjnej nie mozna tak sobie wyciąc, chyba trzeba miec pozwolenie, ale tez nie zaznacza sie jakichs tam krzaczorów, samosiejek tylko porzadne drzewa np dęby. najlepiej zapytac w geodezji. Nie ma znaczenia czy drzewo jest naniesione czy nie. Jesli jest starsze niz 5 lat (jesli nic sie nie zmienilo) wyciac nie mozna. Trzeba wystapic o zgode. Z zakazu wylaczone sa drzewa owocowe. Przyrodnik ze mnie zaden, wiec nie wiem czy grusza polna to zwykle owocowe czy nie. Q. Drzewa owocowe możesz ciąć do woli na swoim:) Poza tym nie powinno ich być na mapie,bo drzew owocowych się nie mierzy... No, z tego geodety też kozak z przyrody nie był. Naniósł wszystko, co miało pień i było wystarczająco grube, gruszka nie gruszka. Z powyższych postów wnoszę, że gruszkę mogę ciąć nawet jeśli jest naniesiona na mapie. Dobrze rozumiem? Czy trzeba kogoś powiadomić o wycięciu? Wystarczy pismo? Do kogo - geodezji, Wydziału Architektury? FIRMAANDAL29-03-2006, 13:50Tak jak pisałem, drzew -o ile nie są to pomniki przyrody- nie zaznacza się na działkach, a jeżeli już to zaznacza się drzewa, których średnica na wyskoości około 1,3m przekracza 20 cm. (instrukcje geodezyjne) Pozwoleniu na wycięcie drzew podlegają te drzewa, które mają więcej niż 5 lat lub, których śreednica przekracza 8 cm ( na 1,3m) zagodnie z ustawą o lasach Tak jak pisałem, drzew -o ile nie są to pomniki przyrody- nie zaznacza się na działkach, a jeżeli już to zaznacza się drzewa, których średnica na wyskoości około 1,3m przekracza 20 cm. (instrukcje geodezyjne) Pozwoleniu na wycięcie drzew podlegają te drzewa, które mają więcej niż 5 lat lub, których śreednica przekracza 8 cm ( na 1,3m) zagodnie z ustawą o lasach W pasie drogowym mierzy się drzewa nawet jeśli nie są pomnikami przyrody /instr. G-4 z 83r/ .Na działce nie trza:) Chyba ,że kto ma dęby:):) Tak jak pisałem, drzew -o ile nie są to pomniki przyrody- nie zaznacza się na działkach, a jeżeli już to zaznacza się drzewa, których średnica na wyskoości około 1,3m przekracza 20 cm. (instrukcje geodezyjne) Pozwoleniu na wycięcie drzew podlegają te drzewa, które mają więcej niż 5 lat lub, których śreednica przekracza 8 cm ( na 1,3m) zagodnie z ustawą o lasach W pasie drogowym mierzy się drzewa nawet jeśli nie są pomnikami przyrody /instr. G-4 z 83r/ .Na działce nie trza:) Chyba ,że kto ma dęby:):) chyba ze sobie zażyczy projektant już kilka razy przerabiałem pomiar lasu :D pikiety szły ze hohohoo (nie chodzi o mapy dc proj. dla budynków tylko pod drogi ) OK, ja rozumiem, ze przepis mówi - to się mierzy, tamtego nie. Wszystko byloby proste gdyby tutaj sytuacja była zgodna z przepisami. Ale nie jest: Gruszka o średnicy ponad 10 cm rośnie sobie i JEST naniesiona na mapę. Na mapie naturalnie nie jest nigdzie napisane 'to jest gruszka'. W takiej sytuacji co jest silniejsze? - przepis o tym, że co jest drzewem na mapie to nie może być wycięte bez zgody, czy przepis, że drzewa owocowe można ciąć bez zgody. Czy może jeszcze jakiś inny przepis... Przepisy geodezyjne nie mówią, czy można wycinać drzewa, czy też nie. One mówią tylko i wyłącznie o tym, co stanowi treść mapy zasadniczej (treść obligatoryjną i fakultatywną). To, że geodeta naniósł drzewa na mapie np. do celów projektowych jest tylko sygnałem dla projektanta, że coś w terenie rośnie w miejscu, gdzie planowana jest budowa domu. Należy więc zrobić inwentaryzację zieleni i albo w trakcie budowy wyciąć, albo uzyskać odpowiednie zgody i ... wyciąć. Ewentualnie zaprojektować dom tak, aby inwestor mógł z okna gruszki rwać 8) Należy więc zrobić inwentaryzację zieleni i albo w trakcie budowy wyciąć, albo uzyskać odpowiednie zgody i ... wyciąć ok, jak się taką inwentaryzację przeprowadza? Czy robi ją zaproszony przeze mnie geodeta czy ktoś z Gminy/Geodezji? Proszę o wyrozumiałość - te tematy to dla mnie terra incognita a nie chcę żeby ktoś mi potem mandaty wlepiał za kawałek pniaka. ok, jak się taką inwentaryzację przeprowadza? Czy robi ją zaproszony przeze mnie geodeta czy ktoś z Gminy/Geodezji? Proszę o wyrozumiałość - te tematy to dla mnie terra incognita a nie chcę żeby ktoś mi potem mandaty wlepiał za kawałek pniaka. Najbezpieczniej jest napisać do właściwego urzędu gminy (np. Wydz. Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska) wniosek o wyrażenie zgody na wycinkę drzewostanu. Jeśli wiesz co to za drzewa to nie musisz nikomu zlecać inwentaryzacji - Ty się pod wnioskiem podpiszesz. Urząd zrobi wizję lokalną i: - wyrazi zgodę i naliczy opłaty lub - odpisze, że takie i takie drzewo nie wymaga wydania decyzji i naliczenia opłat. thx Widzę że wizyta w Urzędach mnie nie minie. Miałem nadzieję, że uda się toto usunąć 'rachu-ciachu' ;) thx Widzę że wizyta w Urzędach mnie nie minie. Miałem nadzieję, że uda się toto usunąć 'rachu-ciachu' ;) Możesz do zrobić o wiele prościej. Niech projektant robiąc zagospodarowanie terenu zaznaczy że jest to drzewo owocowe- do usunięcia i po kłopocie. Jak dojdzie do budowy to je po prostu wytniesz. chyba ze sobie zażyczy projektant już kilka razy przerabiałem pomiar lasu :D pikiety szły ze hohohoo (nie chodzi o mapy dc proj. dla budynków tylko pod drogi ) Heh mój były szef mierzył nawet świerki samosiejki takie na 15cm wysokości w odległosci 30m od aktualizowanej działki...Generalnie wszystko dla niego było obligatoryjne - drewniane sławojki bez fundamentu, drogi wydeptane przez zwierzynę chodzącą na łąkach nadrzecznych /serio,serio/,itp...Całe szczęście lasu:D:D z nim nie mierzyłem-podejrzewam,że siedziałbym obecnie za morderstwo... Możesz do zrobić o wiele prościej. Niech projektant robiąc zagospodarowanie terenu zaznaczy że jest to drzewo owocowe- do usunięcia i po kłopocie. Jak dojdzie do budowy to je po prostu wytniesz. Już po ptokach, dom stoi... :( Co najwyżej mogę pokombinować przy inwentaryzacji budynku - ale pomysłu na razie nie mam. michalo-okowawy25-11-2012, 08:35Pozwolę sobie odgrzać temat - mapy do celów projektowych. Nigdzie w postach nie znalazłem informacji na temat wymiarów działki. Czy geodeta powinien nanieść wymiary działki na tę mapę. Ponoć tego nie robią więc zastanawiam się jak architekt naniesie dom na taką mapę? Greengaz25-11-2012, 09:29Zapominasz, że mapa do celów projektowych wykonana jest w skali 1:500. Potrzebna jest linijka i po wszystkim. michalo-okowawy26-11-2012, 22:32Akurat to wiem, że to jest pięćsetka. A jak dokładnie można wymierzyć linijką? już po przeliczeniu milimetrów do 10 cm, do 5 cm czy do 27 cm?? W szerokości działki jest teoretycznie 3,0m + 14,59 m + "odległość do granicy" = wartość przybliżona "wylinijkowana" z mapy? A jak "odległość do granicy" wyjdzie 3,88 m zamiast 4,0 m to co wtedy? zamurować okna od strony salonu? Greengaz27-11-2012, 05:30Posadowienie obiektu na działce wyznacza geodeta wyznaczając granice kołkami. Powered by vBulletin™ Version Copyright © 2022 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved. Spolszczenie: - Polski support vBulletin
Do realizacji inwestycji budowlanej będzie Ci potrzebna mapa ewidencyjna, którą geodeta wykorzystuje do sporządzenia innych map, np. mapy do celów projektowych dla domu jednorodzinnego. Dowiedz się, co dokładnie znajduje się na takim dokumencie, skąd go pozyskać i ile to kosztuje. Jeśli budujesz dom, musisz dopełnić wielu różnych formalności – możesz być na przykład zobligowany do uzyskania pozwolenia na realizację inwestycji. Wśród gromadzonych dokumentów może znaleźć się mapa ewidencyjna. Czym ona jest? Zobacz, jakie ma znaczenie dla całego procesu budowy domu. Czym jest mapa ewidencyjna? Mapa ewidencyjna działek to dokument przedstawiający przebieg granic nieruchomości gruntowych i usytuowanie budynków na danym terenie. Geodeta, z którego usług należy skorzystać przy realizacji inwestycji, potrzebuje jej przede wszystkim do wykonywania innych map. Geodeta wykona mapę do celów projektowych, na podstawie której architekt dokona adaptacji projektu. Do wykonania mapy do celów projektowych będzie potrzebna właśnie mapa ewidencyjna działki. Warto przy tym wspomnieć, że projekt domu, jaki chcesz wybudować na swojej działce, musi spełniać warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy danego terenu. Mapa ewidencyjna ma postać wielkoskalowej mapy kartograficznej utworzonej na podstawie ewidencji gruntów i budynków zawartej w oficjalnym zbiorze Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Jest ona nazywana także mapą katastralną i jest traktowana jako uzupełnienie mapy zasadniczej danego terenu. Wraz z rejestrem gruntów, rejestrem budynków, rejestrem lokali oraz kartoteką budynków i lokali stanowi część ogólnej ewidencji gruntów i budynków. Zasady sporządzania map ewidencyjnych reguluje Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 23 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków ( z 2019 r. poz. 393). Kopia a wyrys mapy ewidencyjnej – różnice Kopia mapy ewidencyjnej wystarcza do określenia lokalizacji czy wydania wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także wtedy, gdy trzeba ją przekazać do banku itp. Wyrys mapy ewidencyjnej jest sporządzany z reguły dla jednej działki wraz z gruntami przyległymi i służy głównie do założenia lub dokonania wpisu w księgach wieczystych oraz do spraw sądowych. Kopia mapy ewidencyjnej obrazuje granice państwa, jednostek zasadniczego podziału terytorialnego, jednostek ewidencyjnych, obrębów, działek oraz numerów działek. Znajdziesz na niej również kontury istniejących budynków, użytków gruntowych, a także klas gleboznawczych i ich oznaczenia. Mapy numeryczne wykonywane są w skali 1:2000, a mapy analogowe – w skali 1:5000, czyli przy kserokopii mapy ewidencyjnej. Natomiast wyrys z mapy ewidencyjnej to odrys wykonywany z takiego dokumentu. Ma znacznie węższy zakres, bo zrobiony jest dla jednej działki lub kilku wraz z działkami przyległymi. Dowiedz się: co wchodzi w skład prac geodezyjnych na budowie? Do czego służy mapa ewidencyjna? Podstawowym celem istnienia mapy ewidencyjnej gruntów i budynków jest sporządzenie na jej podstawie innych ważnych map. Geodeta na jej bazie jest w stanie przygotować: mapę do celów projektowych; mapę podziałową; mapę do celów prawnych. Mapę ewidencyjną najczęściej pozyskuje się po to, żeby stworzyć wspomnianą wyżej mapę do celów projektowych, czyli mapę sytuacyjno-wysokościową, która stanowi element projektu budowlanego. Służy ona także do uaktualnienia danych na mapie zasadniczej terenu. Może być również wykorzystana w sprawach dotyczących podziału działki, czyli wydzielenia z większej parceli mniejszych nieruchomości gruntowych. Ponieważ mapa ewidencyjna zawiera oznaczenia budynków i granic działki, wykorzystuje się ją również podczas załatwiania różnych formalności urzędowych, np. do założenia księgi wieczystej, oznaczenia nieruchomości czy ujawnienia budynku w KW. Mapa ewidencyjna z planem zagospodarowania przestrzennego potrzebna jest ponadto do kredytu. Składa się ją wraz z wnioskiem w wybranym banku. Kiedy będziemy załatwiać formalności związane z budową domu, najczęściej potrzebować będziemy mapy zasadniczej. Jest ona wymagana na przykład przy składaniu wniosku o ustalenie warunków zabudowy. Mapa ewidencyjna z kolei będzie Ci potrzebna głównie do podziału działki, założenia księgi wieczystej lub uzupełnienia informacji w niej bądź też do stworzenia mapy do celów projektowych, gdy nie ma aktualnej mapy zasadniczej. Jakie informacje zawiera mapa ewidencyjna? Zacznijmy od tego, jak wygląda mapa ewidencyjna. Otóż jest to dokument kartograficzny sporządzany w skali 1:500, 1:1000, 1:2000 lub 1:5000. Kiedyś takie mapy były rysowane odręcznie, dzisiaj są one tworzone komputerowo z użyciem specjalistycznego oprogramowania, dlatego mają postać elektroniczną i w tej postaci są archiwizowane. Na potrzeby interesantów są one drukowane, choć można je pozyskać także w wersji elektronicznej. A co zawiera mapa ewidencyjna? Jej treść określona jest w przepisach i obejmuje zarówno informacje przedstawione w formie rysunku, jak i w formie opisowej. Z takiego dokumentu można się dowiedzieć między innymi: jak przebiegają granice państwa, jednostek zasadniczego trójstopniowego podziału terytorialnego państwa, jednostek ewidencyjnych, obrębów, a także granice poszczególnych działek ewidencyjnych na wybranym terenie; gdzie są położone i jak są oznaczone punkty graniczne; jakie jest usytuowanie poszczególnych budynków i jak wyglądają ich kontury; jakie są numery poszczególnych działek; jak przebiegają i jakie są nazwy ulic, dróg publicznych, cieków i zbiorników wodnych; jakie są numery najwyższych kondygnacji budynków naziemnych albo najniższych w budynkach podziemnych. Warto wiedzieć: jak dokonać podziału działki rolnej oraz z jakimi kosztami się to wiąże? Jak i gdzie uzyskać mapę ewidencyjną? Mapa ewidencyjna potrzebna jest tylko do określonych celów, dlatego zanim zaczniesz ją załatwiać, upewnij się, że chodzi właśnie o taki dokument, a nie na przykład o mapę zasadniczą. Jak zdobyć mapę ewidencyjną? Takie mapy znajdują się w bazach danych Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, na które składają się zasoby centralne, wojewódzkie i powiatowe. Bazy prowadzone są w sposób elektroniczny, dlatego mapy możesz obejrzeć online. Do celów formalnych potrzebny będzie jednak dokument urzędowy, czyli kopia lub wyrys mapy ewidencyjnej. Skąd wziąć taki dokument dla terenu, na którym znajduje się działka? Z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który mieści się przy Starostwie Powiatowym. Procedura wydania mapy wynosi około 10 dni. Kto wydaje mapę ewidencyjną? Jeśli chodzi o to, kto wydaje mapę ewidencyjną, to jest to Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który działa przy Starostwie Powiatowym. Bardzo często znajduje się on w innym budynku niż starostwo, dlatego wcześniej upewnij się, gdzie dokładnie musisz się udać po dokument. Aby go uzyskać, trzeba złożyć pisemny wniosek oraz uiścić stosowną opłatę skarbową. Przeczytaj: czym jest mapa geodezyjna i jak ją czytać? Ile kosztuje mapa ewidencyjna? Za wydanie mapy ewidencyjnej należy uiścić opłatę. Koszt nie jest wysoki. Poniesiesz go już w momencie składania wniosku o wydanie mapy ewidencyjnej. Opłata skarbowa wynosi w takim przypadku zaledwie 5 zł. Wszystkie aktualne stawki dotyczące udostępniania materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ogłasza, w drodze obwieszczenia w Dzienniku Urzędowym „Monitor Polski”, minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, co jest zgodne z art. 40j ust. 2 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Obowiązujące stawki opłat za udostępnienie materiałów geodezyjnych i kartograficznych na rok 2022 zostały ujęte w „Monitorze Polskim” w Obwieszczeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 1 października 2021 roku ( w sprawie ogłoszenia obowiązujących od dnia 1 stycznia 2022 roku stawek opłat za udostępnianie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Stawki opłat wynoszą: 41 zł za kopię arkusza mapy ewidencyjnej gruntów i budynków – arkusz formatu A0-79 w postaci drukowanej; 38 zł za następną kopię arkusza mapy ewidencyjnej gruntów i budynków, wykonywaną w ramach tego samego zamówienia – arkusz formatu A0-45 w postaci drukowanej. Jeśli złożysz wniosek o udostępnienie mapy ewidencyjnej gruntów i budynków, Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej wystawi Ci Dokument Obliczenia Opłaty. Zostanie w nim określona wysokość należnej opłaty za materiały, jakie zamówiłeś. Jeśli we wniosku o udostępnienie mapy ewidencyjnej w rubryce „sposób udostępniania materiałów” wskażesz wysyłkę na adres, co dotyczy wyłącznie materiału w postaci nieelektronicznej, to do opłaty za zamówione materiały zostanie Ci doliczona opłata za wysyłkę pod wskazany adres. Zgodnie z prawem musisz uiścić opłatę za udostępnienie materiałów geodezyjnych jeszcze przed ich uzyskaniem z powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Dopiero wtedy biuro przygotuje Ci to, co zamówiłeś. Warto widzieć: ile kosztuje geodeta w 2022 roku? Jak złożyć wniosek o wydanie mapy ewidencyjnej? Wniosek o wydanie mapy ewidencyjnej należy złożyć na odpowiednim formularzu. W zależności od potrzeb może być to: formularz wniosku o udostępnienie materiałów z Powiatowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, a konkretnie o udostępnienie mapy ewidencyjnej; formularz wniosku o wydanie wypisu/wyrysu z ewidencji gruntów i budynków (należy w nim zaznaczyć opcję „wyrys z mapy ewidencyjnej”). Wypełniony formularz wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty możesz złożyć osobiście w Starostwie Powiatowym lub przesłać go pocztą, a nawet faksem. Czy mapę ewidencyjną można uzyskać online? Mapa ewidencyjna jest dostępna online – możesz ją obejrzeć na stronie Usługa jest bezpłatna, dlatego szybko przejrzysz, co znajduje się na takiej mapie. Gdzie pobrać jednak mapę, która będzie miała moc urzędową? Musisz wiedzieć, że mapa ewidencyjna pobrana z nie ma charakteru oficjalnego dokumentu, a więc nie może być wykorzystana do załatwienia formalności urzędowych. Z portalu możesz skorzystać na przykład wtedy, gdy chcesz pozyskać informacje o działce, którą zamierzasz kupić. W przeciwnym wypadku powinieneś oficjalnie starać się o wydanie kopii mapy ewidencyjnej. Mapa ewidencyjna a mapa zasadnicza – czym się różnią? Podstawowym opracowaniem kartograficznym danego terenu jest mapa zasadnicza. Zawiera ona znacznie szerszy zakres informacji niż mapa ewidencyjna, ponieważ mówi także o ukształtowaniu, zagospodarowaniu i uzbrojeniu terenu. Jest ona często wymagana przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę domu lub przy sprawach o podział działki. Mapa ewidencyjna zawiera natomiast informacje dotyczące wyłącznie ewidencji gruntów i budynków na danym terenie. Zakres treści jest zatem podstawową różnicą, jaka występuje między mapą zasadniczą a mapą ewidencyjną. Mapa ewidencyjna może być stworzona w skalach: 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. Natomiast podstawową skalę mapy zasadniczej stanowi skala 1:500. Dodatkowo mapa zasadnicza zawiera informacje o przestrzennym usytuowaniu standardowych danych, takich jak punkty osnowy geodezyjnej, działki ewidencyjne, budynki, kontury użytków gruntowych, kontury klasyfikacyjne, budowle i urządzenia budowlane oraz inne obiekty topograficzne. Zawiera również geodezyjną ewidencję sieci uzbrojenia terenu, jego ukształtowania oraz informacje w zakresie państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziału terytorialnego kraju. To również powoduje, że łatwiej odróżnić mapę zasadniczą od mapy ewidencyjnej.
Hej! Dziś króciutko o jednej z formalności jaką należy dopełnić przy zgłaszaniu zamiaru budowy domku. Oprócz szkiców i opisu inwestycji, do wniosku składanego w urzędzie należy dołączyć również kopię mapy zasadniczej z zaznaczoną lokalizacją planowanej inwestycji. Kopię mapy zasadniczej można uzyskać w starostwie za odpowiednią opłatą. Koszt takiej mapy waha się w zależności od formatu wydruku i może wynieść od kilku do ponad stu złotych. Aby pozyskać mapę zasadniczą wystarczy wnieść stosowną opłatę oraz złożyć pisemny wniosek o udostępnienie materiałów z powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Na kopii mapy zasadniczej należy zaznaczyć lokalizację obiektu. Przykładową mapę z zaznaczeniem lokalizacji budynku – w tym przypadku projekt Skania możesz zobaczyć poniżej. Co warto zaznaczyć na mapie: Tytuł, np.: LOKALIZACJA PLANOWANEJ INWESTYCJIObrys zewnętrzny budynku. Obrys warto narysować nieco grubszą kreską niż pozostałe elementy na mapie. Rysunek będzie bardziej budynku od granic. Odległości w postaci linii wymiarowych wraz ze wskazanymi wymiarami warto oznaczać prostopadle do granic i ścian. Czasami, ze względu na nietypowy kształt należy oznaczyć odległości narożników budynków od granic. Uwaga: Ważne aby zwrócić uwagę na zachowanie skali rysunku względem mapy. Mapa zazwyczaj jest w skali 1:500 lub 1: 1 000. Proszę pamiętać, że w skali 1:500 długość 500 cm w rzeczywistości na mapie będzie mieć 1 cm. Czyli dom o wymiarach 5x7m trzeba będzie wrysować jako prostokąt o wymiarach około 1×1,4 cm. Przykładowa mapa zasadnicza z naszkicowaną lokalizacją planowanej inwestycji
HomeUprawnienia geodezyjne - podstawowe informacjeJak zdobyć uprawnienia geodezyjne?Wniosek o nadanie uprawnieńPytania i odpowiedzi GUGiK dotyczące uprawnieńUprawnienia geodezyjne - statystykiWykaz aktów prawnychCennikTestyBaza pytań testowych GUGiK 2021Pytania testowe z 2021 testowe z 2020 z poszczególnych aktów prawnychMoje wynikiZakres 1Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2020 pytania egzaminacyjne z 2019 pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2017 pytania egzaminacyjne z 2016 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania opisowe z zakresu pierwszegoLista egzaminów z zakresu pierwszegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyLosuj pytania ustneZakres 2Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2020 pytania egzaminacyjne z 2019 pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2017 pytania egzaminacyjne z 2016 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania opisowe z zakresu drugiegoLista egzaminów z zakresu drugiegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyLosuj pytania ustneZakres 4Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2017 pytania egzaminacyjne z 2016 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania egzaminacyjne z 2014 pytania opisowe z zakresu czwartegoLista egzaminów z zakresu czwartegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyLosuj pytania ustneZakres 5Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania egzaminacyjne z 2014 egzaminów z zakresu piątegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyForumPobieranieSłowniczekZaloguj HomeUprawnienia geodezyjne - podstawowe informacjeJak zdobyć uprawnienia geodezyjne?Wniosek o nadanie uprawnieńPytania i odpowiedzi GUGiK dotyczące uprawnieńUprawnienia geodezyjne - statystykiWykaz aktów prawnychCennikTestyBaza pytań testowych GUGiK 2021Pytania testowe z 2021 testowe z 2020 z poszczególnych aktów prawnychMoje wynikiZakres 1Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2020 pytania egzaminacyjne z 2019 pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2017 pytania egzaminacyjne z 2016 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania opisowe z zakresu pierwszegoLista egzaminów z zakresu pierwszegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyLosuj pytania ustneZakres 2Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2020 pytania egzaminacyjne z 2019 pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2017 pytania egzaminacyjne z 2016 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania opisowe z zakresu drugiegoLista egzaminów z zakresu drugiegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyLosuj pytania ustneZakres 4Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2017 pytania egzaminacyjne z 2016 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania egzaminacyjne z 2014 pytania opisowe z zakresu czwartegoLista egzaminów z zakresu czwartegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyLosuj pytania ustneZakres 5Moja lista pytań opisowychOpisowe pytania egzaminacyjne z 2018 pytania egzaminacyjne z 2015 pytania egzaminacyjne z 2014 egzaminów z zakresu piątegoLosuj pytania opisoweEgzamin ustnyForumPobieranieSłowniczekZaloguj Start>Pobieranie>Wzory dokumentów>Mapa do celów projektowych - wzór Nazwa pliku: Wielkość: KB Typ pliku: application/pdf Utworzono: 09-12-2014 Pobierz Podgląd Wyszukiwarka plikówOstatnio dodane pliki Najczęściej pobierane pliki Nasi partnerzy Szukaj +48 519 501 600 admin@
Według punktu 7 artykułu 2 Ustawy o Prawie Geodezyjnym i Kartograficznym, mapa do celów projektowych to opracowanie kartograficzne wykonane z wykorzystaniem wyników pomiarów geodezyjnych i materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego zawierające elementy treści mapy zasadniczej. Co to jednak oznacza dla osób ubiegających się o uzyskanie takiego dokumentu? Kiedy konieczne jest sporządzenie mapy projektowej? Kto może przeprowadzić taką usługę oraz jaki jest czas oraz cena jej realizacji? Odpowiedzi na powyższe pytania (i nie tylko) przedstawimy Państwu w następującym artykule. Mapa do celów projektowych stanowi rodzaj mapy geodezyjnej. Jest ona swego rodzaju szczegółowym uzupełnieniem mapy zasadniczej, na podstawie uzupełnienia której jest opracowywana. Może ona również powstać na kopii mapy jednostkowej pochodzącej z państwowych zasobów geodezyjnych i kartograficznych- dzieje się tak w sytuacji, gdy dla konkretnej posesji nie istnieje mapa zasadnicza. Szczegółowy sposób sporządzania omawianego dokumentu reguluje rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z 21 lutego 1995 roku w sprawie rodzaju i zakresu opracowań kartograficzno-geodezyjnych i czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie podczas projektowania, budowy, remontu i utrzymywania obiektów budowlanych, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę. Usługa ta wykonywana jest przez geodetę, czyli osobę o wymaganym wykształceniu oraz kompetencjach w kierunku pomiarów geodezyjnych. Musi on posiadać wiedzę zarówno w zakresie pomiarów inwentaryzacyjnych, jak i realizacyjnych, wysokościowych oraz sytuacyjnych. Dokładny zakres uprawnień geodety można znaleźć w artykule 43 ustawy z dnia 17 maja 1989 roku o Prawie Geodezyjnym oraz Kartograficznym. Mapa geodezyjna do celów projektowych – kiedy jest potrzebna? Wykonanie mapy do celów projektowych niezbędne jest w wielu sytuacjach. Najczęściej powodem przeprowadzenia takiej usługi jest ubieganie się przez właściciela działki o zgodę na warunki zabudowy, zgodę o wykonanie projektu lub przyłączy (na przykład wody lub gazu), a także o wyłączenie terenu z produkcji rolnej lub leśnej. Może to być również chęć ustalenia warunków przyłączenia mediów, ustaleń dotyczących ekologii lub ustaleń przeprowadzanych z konserwatorem zabytków. Przedstawienie mapy do celów projektowych jest również koniecznie przed rozpoczęciem sporządzania mapy inwentaryzacyjnej. Jest to więc podstawa poprzedzająca proces projektowania, budowy, remontu oraz inwestowania danej nieruchomości. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy powinien zostać złożony na tym samym etapie, co wniosek o zezwolenie na budowę. Cel wykonania tej usługi w dużej mierze wpływa na zakres mapy do celów projektowych oraz cenę jej wykonania. Innym czynnikiem wpływającym na to, ile kosztuje mapa geodezyjna do celów projektowych, jest również lokalizacja i wielkość danej posesji oraz indywidualne cenniki konkretnych firm geodezyjnych. Mapa do celów projektowych – co zawiera? Opisywany dokument stanowi mapę do celów informacyjnych, która przedstawia zagospodarowanie nie tylko danej posesji, ale także otaczającego ją terenu. Mapa do celów projektowych musi więc zawierać wszystkie wymagane dane, dotyczące terenu działki oraz otaczającego ją obszaru (obejmującego co najmniej 30 metrów każdym kierunku), granice posesji, składowe mapy zasadniczej, lokalizację drzew o wysokości przekraczającej dwa metry, pomniki przyrody, tereny rozgraniczające, linie zabudowy, osie dróg, lokalizację ważnych dla projektanta obiektów oraz podziemną infrastrukturę. Mapa ta musi zostać wykonana w odgórnie ustalonej skali (decyduje o niej organ odpowiedzialny za rozpatrywanie wniosków o pozwolenie na zabudowę działki). Jest to skala 1:500 w przypadku map dla działek budowlanych, 1:1000 (dla obiektów budowlanych tworzących zespół albo obszarów przemysłowego budownictwa) lub 1:2000 (jeśli mamy do czynienia z rozległymi terenami, które obejmują obiekty liniowe oraz budowlane w dużych odległościach od siebie). Wykonanie mapy do celów projektowych Sporządzenie mapy do celów projektowych składa się z kilku etapów. Po pierwsze, musimy udać się do wybranej firmy geodezyjnej, jako że taka usługa może zostać przeprowadzona jedynie przez uprawnioną do tego osobę- czyli, co oczywiste, geodetę. Geodeta na początku kompletuje pełną dokumentację oraz dane niezbędne do sporządzenia mapy. W tym celu, zgłasza chęć rozpoczęcia pracy do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Taka instytucja ma obowiązek w ciągu 10 dni wydać geodecie niezaktualizowaną mapę zasadniczą. Mapa zasadnicza to dokument państwowy, obejmujący obszar całego państwa. Jest ona ogólnie dostępna w Starostwie Powiatowym (konkretnie w Samorządowym Wydziale Geodezji i Kartografii) za opłatą wynoszącą zwykle około 50 złotych. Zawiera ona dane o ukształtowaniu, zagospodarowaniu (a więc obiektach użytkowania publicznego, ulicach, roślinności) oraz uzbrojeniu (infrastrukturze w postaci sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazociągowej czy ogrodzenia) danego terenu, a także jego dane ewidencyjne (a więc numer działki oraz jej prawne granice). Wykorzystywana jest w celach komercyjnych (kiedy na jej podstawie sporządza się inne dokumenty, na przykład mapy do celów projektowych), planistycznych, czy ewidencyjnych. Jest również podstawowym dokumentem zaspokajającym potrzeby państwowej gospodarki. Może być wykonana w skali 1:500-1:1000 (w przypadków wysoko zurbanizowanych), 1:1000-1:2000 (dla obszarów średnio zurbanizowanych) lub 1:5000 (dla obszarów leśnych i rolnych). Skala musi zapewniać przejrzystość dokumentu oraz przystępność korzystania przez jej czytelnika. Po otrzymaniu mapy zasadniczej do celów projektowych, geodeta analizuje ją oraz ocenia na żywo działkę pod kątem warunków terenowych, metrażu danego obszaru, obecności drzew, sieci mediów, ważnych obiektów oraz elementów architektonicznych. Następnie, dokonuje on aktualizacji mapy (a więc przywraca jej zgodność z rzeczywistymi terenowymi wartościami). Aktualizacja ta przeprowadzana jest na kopii mapy zasadniczej (może stanowić maksymalnie dwukrotne jej powiększenie lub pomniejszenie) lub na kopii mapy jednostkowej. Ważne jest, aby aktualizowana mapa zawierała treści zawarte w następujących bazach danych: Baza Danych Szczegółowych Geodezyjnych, Państwowy Rejestr Granic, Baza Danych Obiektów Topograficznych, Ewidencja Gruntów i Budynków, Geodezyjna Ewidencja Sieci Uzbrojenia. Otrzymana praca musi zawierać napis „mapa do celów projektowych”, oznaczenie użytej skali oraz definiować teren aktualizacji. Dokument ten wykonywany jest w formacie A4, lub większym (ale będącym wielokrotnością formatu A4), w układzie sekcyjnym (z uwzględnieniem zaznaczenia numeracji sekcji), jednostkowym (a więc na szkicu orientacyjnym w ułożeniu w kierunku północy) lub wieloarkuszowym (wówczas konieczna jest numeracja arkusza oraz oznaczenie ich łącznej liczby oraz oznaczenie konkretnego dokumentu na szkicu orientacyjnym). Mapa powinna posiadać legendę zawierającą oznaczone na niej obiekty, opisane we wspomnianym wyżej rozporządzeniu. Przeprowadzona aktualizacja w formie operatu pomiarowego wysyłana jest do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Geodeta otrzymuje później zaktualizowaną mapę- musi wydrukować ją w wymaganej liczbie kopii (zwykle są to trzy dokumenty), podbija każdą z nich oraz przekazuje w ręce swojego klienta. Zaktualizowana mapa do celów projektowych może zostać zamówiona zarówno w formie elektronicznej, jak i papierowej. Jej ważność wynosi 3 miesiące (w przypadku kiedy chcemy ubiegać się o pozwolenie na zabudowę czy inną ingerencję w obrębie danej posesji), choć powinniśmy aktualizować ją zawsze, kiedy na obrębie danego terenu zachodzą jakiekolwiek znaczące zmiany. Ile kosztuje mapa geodezyjna do celów projektowych? Ile czasu trwa jej sporządzenie? Koszt mapy do celów projektowych jest- jak już wspomniano- zróżnicowany i zależny od kilku czynników. Należy do nich lokalizacja oraz wielkość danej działki, cel sporządzenia mapy, poziom skomplikowania oraz nakładu czasu w przebiegu tego procesu oraz indywidualne stawki konkretnego geodety. Zazwyczaj jest to jednak koszt od 500 do 1000 złotych w przypadku ubieganie się o zgodę na budowę domu jednorodzinnego lub nawet 300-1000 zł za hektar, jeżeli mamy do czynienia z większymi, komercyjnymi obiektami. Czas oczekiwania na wykonanie mapy do celów projektowych wynosi około dwóch tygodni (dla wersji elektronicznej dokumentu) lub trzech-czterech tygodni (dla wersji papierowej). Lokalny ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej powinien wydać oficjalne potwierdzenie prawidłowości sporządzenia mapy do celów projektowych. Inne rodzaje map geodezyjnych Podstawowymi rodzajami map geodezyjnych są: mapa dla celów projektowych, mapa inwentaryzacyjna, mapa ewidencyjna oraz mapa dla celów prawnych związanych z obrotem nieruchomościami, podziałem i scalaniem nieruchomości. Wszystkie te dokumenty sporządzane są w oparciu o kopię mapy zasadniczej. Najogólniej mówiąc, mapa geodezyjna to dokument konieczny do złożenia wraz z pozwoleniem na budowę oraz projektem budowanej nieruchomości przed rozpoczęciem danej inwestycji czy stawiania zabudowy jednorodzinnej. Zawiera ona informacje o danym terenie- jego uzbrojeniu, zagospodarowaniu, ukształtowanie oraz dane ewidencyjne. Jest ona przydatna podczas procesów inwestycyjnych, na przykład w sytuacji ubiegania się o wydanie pozwolenia na budowę lub chęci przyłączenia kanalizacji do swojej posesji. Opisywany dokument zawsze musi być sporządzony przez geodetę o uprawnieniach zawodowych opisanych w ustawie Prawa Geodezyjnego i Kartograficznego. Mapa geodezyjna zawiera charakterystyczne dla siebie oznaczenia, których rozwinięcia warto znać: proj- budowla podziemna- projektowana – budowla podziemna – w budowie t- budynek garażu g- budynek gospodarstwa rolnego mj- budynek mieszkalny jednorodzinny md- budynek o dwóch mieszkaniach mt- budynek o trzech i więcej mieszkaniach mz- budynek zbiorowego mieszkania p- budynek przemysłowy ch- chodnik dr- droga bez nazwy b- inna budowla ogród działkowy c- przewód ciepłowniczy e- przewód elektromagnetyczny g- przewód gazowy i- inny przewód k- przewód kanalizacyjny Rn- przewód naziemny x- przewód nieizdentyfikowany proj- przewód projektowany t- przewód telekomunikacyjny bud- przewód w budowie w- przewód wodociągowy G- stacja gazowa Tr- stacja transformatorowa w- woda płynąca, woda stojąca, woda w urządzeniu wodnym, rów melioracyjny, rów przydrożny Pełne rozwinięcie takich oznaczeń możemy znaleźć w Obwieszczeniu Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 13 października 2017 roku w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy- Prawo geodezyjne i kartograficzne. Mapa inwentaryzacyjna to- według definicji zawartej w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 roku w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjnych i kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie- dokumentacja powstała na skutek inwentaryzacji kartograficzno-geodezyjnej powykonawczej. Jej wynikiem jest naniesienie zmian na mapę zasadniczą dotyczących ewidencji uzbrojenia terenu, gruntów oraz zabudowy. Podobnie jak mapa dla celów projektowych, taki dokument opracowywany jest przez geodetę. Usługa ta przeprowadzona jest po wykonaniu budowy i w oparciu o mapę zasadniczą. Należy również zaznaczyć, że mapa inwentaryzacyjna sporządzana jest oddzielnie do zabudowy posesji, jej ogrodzenia, kanalizacji, sieci elektroenergetycznej oraz wodnej. Mapa dla celów prawnych związanych z obrotem nieruchomościami, podziałem nieruchomości, założeniem księgi wieczystej oraz scaleniem nieruchomości może być z kolei sporządzona na podstawie nie tylko mapy zasadniczej, ale także kopii mapy katastralnej (inaczej ewidencyjnej). W drugim przypadku musi być jednak uzupełniona o informacje dotyczące zagospodarowania danego obszaru, które będą konieczne do przeprowadzenia usługi. Taka mapa musi zawierać dane o metrażu oraz granicy terenu, który podlega podziałowi a także odpowiednie oznaczenie takiej nieruchomości. Takie informacje muszą być zgodne z danymi zawartymi w księdze wieczystej danej działki. Mapa ewidencyjna (nazywana również mapą katastralną) jest mniej dokładna od mapy zasadniczej, przeprowadza się ją w kroju obrębowym oraz dużej skali. Zawiera ona elementy ewidencji gruntów, kontury budynków oraz użytków gruntowych, a także klasyfikację gleboznawczą. Jest ona elementem ogólnie powszechnej ewidencji gruntów oraz zabudowy. Uwzględnia granice państwa, pojedynczych jednostek oraz działek ewidencyjnych. Jest ona wykonana w dużym formacie, tworzona jest na podstawie informacji zgromadzonych w zbiorze Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Opłata za wykonanie mapy ewidencyjnej oscyluje zwykle w granicy 70-100 złotych. Oceń: [Wszystkie: 1 Średnia: 5]
mapa do celów projektowych przykład
